Balatonfüred

Balatonfüred Arács

69.500.000 Ft
ID
Paffy

Leírás

Családi ház jellegű 2+2-es társasházban bruttó 89,54 m2 (nettó 69,16 m2) alapterületű emeleti (részben tetőtéri, 2,9 m belmagasság) lakás erkéllyel (6,02 m2), saját kizárólagos használatú kertrésszel kb. 130 m2, (automata öntözőrendszerrel ellátott) eladó. A lakás tartalmaz: nappalit – 16,31 m2, két hálószobát – 11,39 m2 és 10,7 m2, előteret – 6,08 m2, WC-t – 3,39 m2, fürdőszobát – 4,46 m2, konyha-étkezőt – 17,46 m2.
A lakáshoz az épület alatt elhelyezkedő saját garázs (21,49 m2) 4.000.000,- Ft , a garázs előtt plusz gépkocsi beálló kb. 20 m2 (tehát 2 db gépkocsi saját területen való elhelyezése lehetséges) tároló (8,56 m2) 1.000.000,- Ft tartozik, mely az épületen kívül a kerten, belülről belső lépcsőn keresztül megközelíthető.
Az ingatlan teljes vételára 69.500.000,- Ft. Az ingatlan a CSOK feltételeinek megfelel!

Továbbá a közös használatú előtérből, lépcsőházból szintén 1/4 arányú kb. 15 m2 tulajdoni hányad is illeti a vevőt.
A lakás a legkorszerűbb technológiával került megépítésre, hűtött, fűtött (levegő-víz rendszerű, DAIKIN típusú hőcserélő) energiatakarékos. Kulcsra kész átadás a konyhabútort és annak gépészetét is (BOSCH beépíthető gépek: sütő, főzőlap, mosogatógép, mikro, alulfagyasztós hűtőgép, páraelszívó) az ingatlan vételára tartalmazza.
A garázs és a tároló fűtöttek, temperáltak. Az emelet Bramac COOL rendszerrel hőszigetelt, 30 év garanciával!
Az ingatlan bekerített, közforgalom számára meg nem nyitott magánúton közelíthető meg. A terület kifejezetten csendes, családi házas környezet. Remek panorámával a Tamás-hegyre és a saját kertre.
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve központi helyen fekszik: helyi- és távolsági járatú buszmegállótól, vasútállomástól, strandtól, játszótértől, ALDI bevásárlóközponttól, iskolától, óvodától, étteremtől 5-15 perc gyalogos távolságra helyezkedik el.
A területen igény szerint kültéri úszómedence elhelyezhető!
Az ingatlan átadása - szerződéskötéstől függően 1 hónap.
A beruházáson folyamatosan dolgoznak, jelenleg külső tér- és kertépítészeti munkák elvégzése van folyamatban.

Település:
8230 Balatonfüred
Településrész:
Balatonfüred Arács
Tranzakció típusa:
Eladó
Ingatlan típusa:
Lakás / Tégla
Alapterület:
90 m2
Szobaszám:
2 + ½
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:
Igen
Tulajdonjog / bérleti jog:
Tulajdonjog
Költözhető:
kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:
Építés alatt
Komfort:
Összkomfortos
Tetőtér:
Tetőtéri
Lift:
Nincs
Wc és fürdőszoba:
Külön helyiségben
Erkély:
Igen
Erkély mérete:
6 m2
Akadálymentesített:
Nem
Kertkapcsolatos:
Igen
Honnan nyílik:
Lépcsőházból
Kilátás:
Udvarra néző
Tájolás:
délkelet
Parkolás:
1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:
Igen
Extrák:
Légkondicionáló, Tehermentes, Alacsony rezsi

Kapcsolati adatok

Balassa Éva Mária

Kollégánk elérhetőségei

Balassa Éva Mária

tulajdonos

+36 70 243 2244

balassa33@gmail.com

Küldjön üzenetet

Ide kattintva elolvashatja az Adatvédelmi Szabályzatot